Estimation théorique
Rue de Vaubrun,60113 Monchy Humières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vaubrun,60113-Monchy Humières indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baugy (60048), comprenant 258 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baugy (60048), comprenant 258 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,45€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 43 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 87 | 278 | 182000€ | 2092€ |
2021-10-06 | 47 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 96 | 378 | 260686€ | 2715€ |
2020-12-08 | 34 | RUE DE VAUBRUN | 3 | 62 | 223 | 170000€ | 2742€ |
2023-03-11 | 51 | RUE DE VAUBRUN | 2 | 40 | 0 | 202000€ | 5050€ |
2022-02-25 | 60 | RUE DE VAUBRUN | 3 | 70 | 425 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 75 | 423 | 150000€ | 2000€ |
2019-11-26 | 53 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 180 | 139 | 119000€ | 661€ |
2021-04-06 | 13 | AV DU CHATEAU | 3 | 59 | 276 | 147000€ | 2492€ |
2022-09-09 | 57 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 80 | 758 | 165000€ | 2063€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 127 | 358 | 247000€ | 1945€ |
2022-06-28 | 3 | AV DU CHATEAU | 3 | 87 | 143 | 152900€ | 1757€ |
2022-10-03 | 6 | AV DU CHATEAU | 5 | 130 | 410 | 145000€ | 1115€ |
2022-08-05 | 72 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 204 | 413 | 320000€ | 1569€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 105 | 248 | 212000€ | 2019€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DE VIGNEMONT | 5 | 113 | 756 | 240000€ | 2124€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 94 | 370 | 266900€ | 2839€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 735 | 100000€ | 1111€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 94 | 86 | 142000€ | 1511€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 120 | 170 | 230000€ | 1917€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DE VIGNEMONT | 3 | 56 | 173 | 148000€ | 2643€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE VAUBRUN | 6 | 160 | 195 | 260000€ | 1625€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 213 | 210000€ | 1944€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 790 | 371632€ | 4372€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE VAUBRUN | 4 | 88 | 275 | 120000€ | 1364€ |
2020-06-05 | 12 | AV DU CHATEAU | 6 | 190 | 225 | 329000€ | 1732€ |
2022-12-14 | 71 | RUE DE VAUBRUN | 5 | 88 | 495 | 48333.3€ | 549€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 142 | 1365 | 67500€ | 475€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 85 | 0 | 158000€ | 1859€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE COMPIEGNE | 0 | 32 | 98 | 30000€ | 938€ |
2020-07-02 | 226 | LE MOULIN | 6 | 105 | 583 | 220000€ | 2095€ |
2022-08-19 | 2 | LOT DE L ARONDE | 4 | 76 | 588 | 205000€ | 2697€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DE GOURNAY | 3 | 65 | 200 | 164000€ | 2523€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE GOURNAY | 3 | 90 | 65 | 35750€ | 397€ |
2023-06-21 | 85 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 5 | 100 | 473 | 63139.7€ | 631€ |
2021-01-08 | 16 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 72 | 764 | 154000€ | 2139€ |
2021-03-05 | 18 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 122 | 1405 | 293560€ | 2406€ |
2023-02-03 | 4 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 67 | 1000 | 452000€ | 6746€ |
2023-05-15 | 11 | LE CLOS | 6 | 129 | 662 | 327700€ | 2540€ |
2021-11-23 | 0 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 132 | 142000€ | 2058€ |
2019-07-26 | 13 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 6 | 128 | 660 | 245000€ | 1914€ |
2022-12-16 | 7 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 80 | 500 | 188150€ | 2352€ |
2021-04-23 | 21 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 4 | 123 | 625 | 275000€ | 2236€ |
2021-11-20 | 24 | RUE DE GOURNAY | 3 | 72 | 120 | 161000€ | 2236€ |
2022-01-07 | 19 | RUE DE GOURNAY | 4 | 83 | 600 | 175000€ | 2108€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 218 | 1046 | 397000€ | 1821€ |
2021-11-18 | 30 | LE CLOS DE L'ABBAYE | 5 | 152 | 1000 | 447000€ | 2941€ |
2019-08-06 | 32 | RUE DE GOURNAY | 3 | 63 | 394 | 216000€ | 3429€ |
2021-02-17 | 36 | RUE DE GOURNAY | 3 | 67 | 632 | 127000€ | 1896€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 101 | 415 | 59000€ | 584€ |
2021-09-20 | 13 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 180 | 1000 | 195000€ | 1083€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 103 | 500 | 204000€ | 1981€ |
2022-10-17 | 11 | VC HAMEAU DE REVENNES | 5 | 97 | 896 | 284500€ | 2933€ |
2019-10-11 | 16 | VC HAMEAU DE REVENNES | 5 | 93 | 800 | 196000€ | 2108€ |
2021-12-16 | 16 | VC HAMEAU DE REVENNES | 5 | 93 | 800 | 327000€ | 3516€ |
2021-08-07 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 590 | 130000€ | 1529€ |
2019-12-06 | 10 | VC HAMEAU DE REVENNES | 3 | 143 | 919 | 221620€ | 1550€ |
2020-05-19 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 534 | 175000€ | 1296€ |
2022-08-20 | 9 | VC HAMEAU DE REVENNES | 3 | 58 | 500 | 420000€ | 7241€ |
2021-12-23 | 33 | RUE PRINCIPALE | 5 | 105 | 251 | 210000€ | 2000€ |
2022-03-25 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 394 | 39270€ | 393€ |
2021-02-10 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 1068 | 196000€ | 2761€ |
2020-08-29 | 43 | RUE PRINCIPALE | 6 | 192 | 800 | 280000€ | 1458€ |
2020-01-20 | 43 | REVENNE | 4 | 128 | 875 | 430000€ | 3359€ |
2021-11-22 | 11 | BEAUMANOIR | 8 | 205 | 2000 | 650000€ | 3171€ |
2019-05-09 | 16 | CHE D AMIENS | 5 | 131 | 971 | 281900€ | 2152€ |
2022-11-02 | 270 | RUE DE LA MONTINETTE | 6 | 132 | 723 | 76868.4€ | 582€ |
2020-09-07 | 19 | RUE D'HUMIERES | 5 | 133 | 560 | 272250€ | 2047€ |
2020-03-14 | 12 | RUE D'HUMIERES | 5 | 122 | 695 | 313327€ | 2568€ |
2019-05-14 | 5 | RTE DE RESSONS | 5 | 153 | 787 | 241600€ | 1579€ |
2022-03-24 | 15 | RUE DU CAMP ROLLAND | 4 | 168 | 928 | 147500€ | 878€ |
2022-01-10 | 145 | RUE DE GENLIS | 4 | 86 | 398 | 165000€ | 1919€ |
2021-08-31 | 6 | RUE D'HUMIERES | 5 | 138 | 528 | 366600€ | 2657€ |
2020-11-06 | 209 | RUE DE GENLIS | 5 | 165 | 566 | 210000€ | 1273€ |
2020-12-04 | 55 | RUE DE LA MONTINETTE | 5 | 130 | 497 | 255000€ | 1962€ |
2021-07-27 | 10 | RLE DE LA VALLEE | 7 | 348 | 1000 | 430000€ | 1236€ |
2021-08-25 | 70 | RUE DE LEURY | 4 | 120 | 627 | 242000€ | 2017€ |
2022-12-12 | 29 | PL ARISTIDE BOULANGER | 3 | 89 | 802 | 247800€ | 2784€ |
2020-08-27 | 5 | IMP DES NOISETIERS | 7 | 116 | 923 | 323000€ | 2784€ |
2019-06-12 | 162 | RUE DE LEURY | 5 | 127 | 714 | 184000€ | 1449€ |
2019-09-28 | 33 | LE CHEMIN DE COUDUN | 5 | 108 | 500 | 236000€ | 2185€ |
2023-01-31 | 43 | CLOS DE LEURY | 6 | 99 | 723 | 183500€ | 1854€ |
2021-01-29 | 78 | RUE VILLE DE BARIKA | 5 | 130 | 621 | 212000€ | 1631€ |
2019-07-18 | 15 | RUE BERNARD MOITESSIER | 6 | 123 | 746 | 115000€ | 935€ |
2021-07-21 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 139 | 1204 | 528400€ | 3801€ |
2021-01-14 | 100 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 174 | 3297 | 280000€ | 1609€ |
2020-12-01 | 11 | RUE BERNARD MOITESSIER | 7 | 135 | 746 | 347900€ | 2577€ |
2022-09-13 | 90 | RUE DE LA BRETONNE | 5 | 160 | 499 | 255000€ | 1594€ |
2022-06-04 | 152 | RUE DE LA FLAQUE NOIRE | 4 | 66 | 633 | 159000€ | 2409€ |
2020-06-02 | 6 | RUE BERNARD MOITESSIER | 5 | 105 | 555 | 235000€ | 2238€ |
2021-12-10 | 4 | RUE BERNARD MOITESSIER | 4 | 98 | 551 | 140000€ | 1429€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU GENERAL WEILLER | 8 | 141 | 2215 | 425500€ | 3018€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 1065 | 373030€ | 2331€ |
2022-12-02 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 1065 | 445030€ | 2781€ |
2022-04-21 | 184 | RUE DU GENERAL WEILLER | 3 | 74 | 1575 | 250000€ | 3378€ |
2019-11-12 | 1 | RUE BERNARD MOITESSIER | 8 | 173 | 915 | 276500€ | 1598€ |
2021-08-27 | 870 | RUE DE LEURY | 4 | 102 | 514 | 278400€ | 2729€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 86 | 455 | 325000€ | 3779€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 893 | 280000€ | 3218€ |
2020-11-13 | 260 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 474 | 75000€ | 915€ |
2023-02-24 | 283 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 153 | 582 | 240000€ | 1569€ |
2020-09-15 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 130 | 122000€ | 1649€ |
2022-03-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 413 | 478000€ | 3983€ |
2019-09-30 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 754 | 335000€ | 2577€ |
2021-08-23 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 754 | 364650€ | 2805€ |
2021-10-28 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 53 | 150 | 159000€ | 3000€ |
2020-01-17 | 11 | RLE DE COMPIEGNE | 7 | 116 | 600 | 260000€ | 2241€ |
2021-06-05 | 10 | RUE DE MONELIEU | 5 | 108 | 121 | 268400€ | 2485€ |
2021-09-25 | 3 | RLE DE COMPIEGNE | 5 | 94 | 358 | 110000€ | 1170€ |
2021-10-30 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 119 | 667 | 375000€ | 3151€ |
2021-07-16 | 331 | RUE DE COMPIEGNE | 6 | 150 | 1490 | 240000€ | 1600€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 208 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-22 | 9001 | CHEM DERRIERE LES HAIES | 6 | 226 | 500 | 420000€ | 1858€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE MONELIEU | 3 | 96 | 125 | 130000€ | 1354€ |
2020-01-24 | 4 | CHEM DERRIERE LES HAIES | 6 | 168 | 942 | 410000€ | 2440€ |
2021-02-09 | 9002 | CHEM DERRIERE LES HAIES | 3 | 123 | 937 | 370000€ | 3008€ |
2021-02-20 | 58 | RTE DE COMPIEGNE | 3 | 101 | 0 | 138000€ | 1366€ |
2022-10-21 | 10 | CD 80 | 4 | 121 | 1760 | 58050€ | 480€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DU ROI | 5 | 115 | 866 | 338000€ | 2939€ |
2020-11-03 | 17 | RUE DE LA NACELLE | 4 | 112 | 330 | 239000€ | 2134€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE LA NACELLE | 4 | 112 | 330 | 255000€ | 2277€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 5 | 89 | 738 | 222950€ | 2505€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 6 | 131 | 60 | 335000€ | 2557€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 6 | 131 | 60 | 335000€ | 2557€ |
2021-09-01 | 8 | RUE GRAND MARTIN | 5 | 122 | 845 | 250000€ | 2049€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 74 | 714 | 82500€ | 1115€ |
2023-03-30 | 412 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 535 | 93125€ | 733€ |
2020-10-13 | 900 | RUE DU CHEMIN VERT | 1 | 40 | 69 | 36000€ | 900€ |
2019-11-08 | 190 | RUE DE LA PLACE | 3 | 65 | 863 | 145000€ | 2231€ |
2021-12-17 | 2 | RTE DE COMPIEGNE | 8 | 134 | 874 | 419000€ | 3127€ |
2019-11-06 | 1 | RUE SAINT JEAN | 4 | 117 | 1215 | 229000€ | 1957€ |
2021-07-09 | 36 | RUE DES VIGNES | 3 | 60 | 479 | 120000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 96 | RUE DE LA PLACE | 4 | 110 | 693 | 180000€ | 1636€ |
2021-05-21 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 86 | 1016 | 225000€ | 2616€ |
2021-11-16 | 64 | RUE DE LA PLACE | 3 | 103 | 788 | 106000€ | 1029€ |
2020-02-07 | 30 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 1196 | 167500€ | 2538€ |
2020-07-09 | 28 | RTE DE VILLERS | 4 | 166 | 375 | 215500€ | 1298€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE LA PLACE | 4 | 113 | 618 | 202000€ | 1788€ |
2023-02-10 | 14 | RUE SAINT JEAN | 3 | 67 | 519 | 140000€ | 2090€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 82 | 137000€ | 2141€ |
2020-11-18 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 104 | 632 | 150000€ | 1442€ |
2021-05-22 | 101 | RUE DES FONTAINES | 2 | 59 | 1066 | 229000€ | 3881€ |
2021-12-17 | 101 | RUE DES FONTAINES | 2 | 59 | 1066 | 257324€ | 4361€ |
2023-06-30 | 19 | RUE SAINT JEAN | 5 | 154 | 1617 | 227000€ | 1474€ |
2020-10-06 | 31 | RUE SAINT JEAN | 4 | 123 | 1408 | 367300€ | 2986€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DE LA SENS | 3 | 80 | 202 | 184000€ | 2300€ |
2021-08-30 | 37 | RUE SAINT JEAN | 5 | 141 | 395 | 202500€ | 1436€ |
2021-04-10 | 1 | CHE DE LA SENS | 5 | 111 | 522 | 209000€ | 1883€ |
2019-07-29 | 44 | RUE SAINT JEAN | 4 | 118 | 607 | 178000€ | 1508€ |
2022-04-26 | 6 | CHE DE LA SENS | 3 | 159 | 500 | 319000€ | 2006€ |
2019-11-20 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 303 | 135000€ | 2015€ |